Você sabe o que é teste de estanqueidade? Ele é feito em seu condomínio?

Estanqueidade é uma atribuição que significa estanque, hermético e ou até mesmo sem vazamento, determinação dada a um produto que está isento de furos, trincas ou porosidades que possam deixar sair ou entrar parte de seu conteúdo.

Um exemplo comum, entre a sociedade é o pneu do carro. Se houver algum furo no mesmo, o ar existente nele irá escapar fazendo com que o pneu perca sua função.

Embora não exatamente no ponto de origem, outra forma é medir a queda de pressão dentro da peça: injetando ar e medindo através de transdutores de pressão eletrônica ou mecânica a variação (queda) da pressão após confinar o ar dentro da peça.

Métodos mais avançados consistem em medir a vazão direta do ar (ou outro gás), de forma a dimensionar precisamente o furo, trinca ou porosidade que a peça possui.

Estes métodos utilizam medidores de vazão mássica ou volumétrica.

Com exceção do teste de imersão na água ou espuma de sabão, os métodos eletrônicos conhecidos apenas detectam se está ocorrendo ou não algum vazamento, não identificando a origem, porém eventualmente e dependendo do aparelho, o tipo de gás misturado no ambiente.

É importante realizar esse teste de estanqueidade nas tubulações de gás, como ele é feito e qual sua validade têm como objetivo examinar o sistema de forma a garantir que não há nenhum vazamento de gás.

Porque o teste de estanqueidade no sistema de gás é importante?

O teste de estanqueidade é uma exigência do Corpo de Bombeiros, sendo a única maneira de garantir que não existe vazamento de gás em um sistema.

Em condomínios, por não existir cheiro de gás a maioria dos condôminos acreditam que não precisam fazer o teste de estanqueidade nas tubulações pelo simples fato de não sentir cheiro de gás nas áreas comuns e ou em seu apartamento, mas as maiorias dos acidentes ocorrem em vazamentos que não são detectados a tempo, muitas tubulações construídas de forma errada passam dentro de forros de gesso e outros ambientes que possam gerar confinamento, junto com ar atmosférico e uma simples ignição como de uma lâmpada podem ocasionar um sério acidente.

Como o teste de estanqueidade em tubulações é realizado?

O teste de estanqueidade em tubulações realiza um ciclo que se divide em quatro partes básicas.

1- Enchimento por pressurização da tubulação que esta sendo testada:

2-Verificação das conexões:

3-Aguardar a acomodação do fluido de teste e espera:

4-É analisado se a pressão manteve constante ou houve uma queda eventual em um intervalo de tempo caracterizando como um vazamento:

Qual a validade do teste de estanqueidade conforme as normas vigentes?

Na norma NBR 15358 (Redes de distribuição para gases combustíveis em instalações comerciais e industriais – Projeto e execução) encontramos a seguinte informação:

Inspeção periódica:

Deve ser realizada em períodos máximos de 12 (doze) meses, podendo variar para menos em função de riscos decorrentes das situações construtivas e de uso de acordo com avaliação e registros realizados pelo responsável da inspeção. Em caso de indícios de vazamento de gás, deve existir inspeção imediata da rede de distribuição interna.

A inspeção periódica é realizada através de verificações a que deve ser submetida á rede de distribuição interna, destinadas a manter o correto desempenho de todos os seus componentes, constando também as providências a serem tomadas para execução da manutenção preventiva naqueles componentes que possuem vida útil pré-estabelecida ou que possivelmente poderiam apresentar problemas de fadiga, regulagem ou funcionamento.

A inspeção deve constar os resultados e as tarefas que devem ser executadas com a assinatura dos respectivos responsáveis. Deve ser fornecido um documento de *Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), de forma que seja mínima a possibilidade de ocorrer alguma falha de qualquer dos componentes da rede de distribuição interna, uma vez colocada em funcionamento.

A inspeção periódica tem como objetivo garantir que:

A tubulação e os acessórios encontram-se com acesso desobstruído e devidamente sinalizado; Todas as válvulas e dispositivos de regulagem devem estar funcionando normalmente; Tubos, conexões e interligações com equipamentos e aparelhos não apresentem vazamento; As tubulações estejam pintadas totalmente, inclusive com relação aos suportes empregados; Sinalização utilizada nos pontos de interesse esteja conforme o especificado; Os dispositivos de controle de pressão usados nos tubulações tenham sido verificados quanto à sua eficácia e ao seu funcionamento; O funcionamento de todos os instrumentos e medidores instalados tenha sido verificado e calibrado; Inspecionar pontos com flanges e conexão de rede. O resultado da inspeção deve ser registrado e deve estar disponível para verificação junto à documentação técnica da rede de distribuição interna. Já a NBR 15526 (Redes de distribuição interna para gases combustíveis em instalações residenciais e comerciais — Projeto e execução) encontramos a seguinte recomendação:

Inspeção periódica:

Recomenda-se que sejam realizadas inspeções periódicas na rede de distribuição interna. Devem ser realizadas em períodos máximos de cinco anos, ou de acordo com definição da autoridade competente, podendo variar para menos em função de riscos decorrentes das situações construtivas, das condições ambientais (em especial aquelas sujeitas á atmosfera corrosiva) e de uso, de acordo com avaliação e registros realizados pelo responsável da inspeção. Para comércio e indústria o período máximo do teste de estanqueidade é de 01 (um) ano, já para estabelecimentos residenciais prazo máximo de 05 (cinco) anos ou de acordo com órgão competente (FUNREBOM).

No caso de condomínios, existem 2 situações importantes:

Deve ser realizada anualmente; Profissional Habilitado – Engenheiro que possui fé publica e capacidade técnica para determinar um período seguro do teste de estanqueidade para cada situação levando em conta o material utilizado e as condições da instalação. Quem realiza um teste de estanqueidade na sua tubulação?

Uma empresa com registro no CREA, e que possua um engenheiro no seu quadro de funcionários com a devida capacitação/conhecimento e responsabilidade técnica em seguida, pegue informações da empresa de engenharia e do engenheiro que podem ser encontradas no site do CREA.

Caso julgue necessário, entre no site do CREA, insira um dado do profissional como nome completo ou CPF. Lembre-se, o profissional habilitado para ser responsável técnico dos serviços descritos são:

Gás (engenheiro mecânico, engenheiro civil com restrições); SPDA (engenheiro eletricista); Hidrante (engenheiro mecânico, civil com restrições). *Sobre a ART:

Garante que o profissional que assinou possui registro em um órgão competente CREA, e ela é um contrato entre fornecedor, cliente e órgão fiscalizador; Esta ART é realmente proteção para você, se ocorrer algum problema mais tarde; Se os problemas são o resultado de fabricação defeituosa, o instalador de gás deve corrigir o defeito.