Dar satisfação aos condôminos sobre o que é feito do dinheiro deles é o primeiro dever de quem o recebe. Assim, falaremos hoje sobre algumas formas de fazer isso acontecer. A prestação de contas talvez possa ser resumida como um complexo processo de fazer os outros enxergarem o que foi feito dos recursos que […]
Por quanto tempo é preciso que os documentos relativos aos condomínios e associações fiquem guardados? No texto de hoje, esclarecemos essa questão de forma didática para que você possa se organizar. Se no âmbito doméstico é imprescindível conservar alguns tipos de documentos para futuras consultas, tais como o imposto de renda, o IPTU, […]
Neste texto lembramos de algumas obrigações tributárias para as quais os administradores de condomínios e de associações de moradores devem se atentar. Você sabia que os condomínios e associações de moradores também devem cumprir algumas obrigações tributárias? Há casos em que o recolhimento de impostos dentro deste contexto não é do conhecimento de todos e […]
Para uma maior segurança do condomínio, é preciso que alguns aspectos estejam sob constante cuidado. Abaixo, alguns itens indispensáveis a essa manutenção e suas respectivas regularidades. A palavra manutenção já indica que um conjunto de medidas técnicas devem ser tomadas de maneira regular a fim de manter algo em bom estado de funcionamento e de […]
O meio ambiente, como peça fundamental para a sobrevivência humana, deve sempre estar no centro de nossas atenções. Hoje abordaremos a questão do gerenciamento de resíduos em condomínios. Como exposto no Decreto no 1640/2007, o qual aprova o Programa Municipal de Coleta Seletiva da cidade de Ponta Grossa, “a lata de lixo […]
Num condomínio, é preciso acertar o coletivo para que reflita no individual. Hoje falaremos um pouco das assembleias e das regras que as amparam. O próprio nome já diz, assembleia: uma reunião de pessoas para tomarem decisões sobre um ou mais assuntos. Num condomínio, tudo é decidido por meio delas e entender seus tipos e […]
Respeitar as normas do condomínio é crucial para o bom convívio entre os moradores, mas deslizes acontecem. Entenda, agora, os trâmites por trás das infrações condominiais. Já falamos num outro momento aqui no blog sobre o regulamento interno, que é uma espécie de código de leis com as regras que dizem respeito a cada condomínio […]
A vida em condomínio começa com a instituição do mesmo. Confira abaixo um passo-a-passo para a regularização e registro de novos condomínios. Elaborar a Convenção: a convenção é um documento elementar para a instituição do condomínio, uma vez que é ela que regulará o seu funcionamento. Nela, poderá constar ainda o regulamento interno do condomínio, […]
Você sabe como é estabelecido o recolhimento das taxas em condomínios? Abaixo, entenda no que os tipos de rateio e a taxa fixa implicam. Morar em condomínio sempre teve seus impasses, uma vez que dividir espaços nunca deixou de ser um grande desafio para qualquer pessoa. Em vistas disso, estabelecer maneiras de se cobrar a […]
Uma gestão condominial bem-sucedida precisa de alguém encarregado de sua boa administração. O texto de hoje trará alguns apontamentos sobre dois tipos distintos dessa figura tão indispensável: o síndico. Mais e mais os condomínios são vistos como empresas, dado que a cada passo a sua administração vêm se profissionalizando. Isso acontece porque progressivamente sente-se a […]