No texto de hoje trazemos algumas dicas, se não para tentar baratear a taxa condominial, ao menos para mantê-la estável sem que sejamos pegos de surpresa na hora de processar as cobranças. Acompanhe: Num primeiro momento, pode parecer impossível, em vista da improbabilidade de gastos fixos diminuírem uma vez que estamos, no geral, acostumados […]
Tudo bem, o imóvel pode ser seu, mas, uma vez dentro de um condomínio, existem regras na hora de querer modificá-lo. Abaixo, alguns esclarecimentos sobre a alteração de fachadas. Segundo o artigo 1.336 do Código Civil, fica estabelecido que é dever do condômino “não alterar a forma e a cor da fachada, das […]
Os novos proprietários que adquiriram um imóvel pela construtora terão de se atentar para alguns procedimentos padrão na hora de receber seus imóveis. Entenda melhor esse importante momento nas linhas abaixo: É chegada a hora, o momento em que os moradores que estiveram esperando por um longo tempo para assumir […]
Dar satisfação aos condôminos sobre o que é feito do dinheiro deles é o primeiro dever de quem o recebe. Assim, falaremos hoje sobre algumas formas de fazer isso acontecer. A prestação de contas talvez possa ser resumida como um complexo processo de fazer os outros enxergarem o que foi feito dos recursos que […]
Por quanto tempo é preciso que os documentos relativos aos condomínios e associações fiquem guardados? No texto de hoje, esclarecemos essa questão de forma didática para que você possa se organizar. Se no âmbito doméstico é imprescindível conservar alguns tipos de documentos para futuras consultas, tais como o imposto de renda, o IPTU, […]
Neste texto lembramos de algumas obrigações tributárias para as quais os administradores de condomínios e de associações de moradores devem se atentar. Você sabia que os condomínios e associações de moradores também devem cumprir algumas obrigações tributárias? Há casos em que o recolhimento de impostos dentro deste contexto não é do conhecimento de todos e […]
Para uma maior segurança do condomínio, é preciso que alguns aspectos estejam sob constante cuidado. Abaixo, alguns itens indispensáveis a essa manutenção e suas respectivas regularidades. A palavra manutenção já indica que um conjunto de medidas técnicas devem ser tomadas de maneira regular a fim de manter algo em bom estado de funcionamento e de […]
O meio ambiente, como peça fundamental para a sobrevivência humana, deve sempre estar no centro de nossas atenções. Hoje abordaremos a questão do gerenciamento de resíduos em condomínios. Como exposto no Decreto no 1640/2007, o qual aprova o Programa Municipal de Coleta Seletiva da cidade de Ponta Grossa, “a lata de lixo […]
Num condomínio, é preciso acertar o coletivo para que reflita no individual. Hoje falaremos um pouco das assembleias e das regras que as amparam. O próprio nome já diz, assembleia: uma reunião de pessoas para tomarem decisões sobre um ou mais assuntos. Num condomínio, tudo é decidido por meio delas e entender seus tipos e […]
Respeitar as normas do condomínio é crucial para o bom convívio entre os moradores, mas deslizes acontecem. Entenda, agora, os trâmites por trás das infrações condominiais. Já falamos num outro momento aqui no blog sobre o regulamento interno, que é uma espécie de código de leis com as regras que dizem respeito a cada condomínio […]